Зоны с особыми условиями использования территорий – это участки земли, использование которых ограничено или регулируется специальными нормативными актами в связи с определенными обстоятельствами. Такие ограничения устанавливаются государством с целью защиты природных ресурсов, сохранения здоровья населения, охраны окружающей среды и безопасности эксплуатации объектов инфраструктуры. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю поделились особенностями установления ЗОУИТ, а также итогами проделанной работы за первое полугодие 2025 года.

ЗОУИТ обеспечивают:

• соблюдение требований промышленной и транспортной безопасности;
• сохранение и поддержание уникальный природный ландшафт и экологический баланс регионов;
• качество жизни и комфорт проживания людей.
• благоприятные условия для восстановления естественных экосистем;
• укрепление исторической памяти народа посредством сохранения культурного наследия и архитектурных памятников.

«Установление зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) играет ключевую роль в сохранении природного богатства страны, защите общественного здоровья и создании экологически чистой среды обитания. Сведения о границах данных зон вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и обозначаются в документах по планировке территорий: генеральном плане и карте градостроительного зонирования. С января по июль 2025 года краевым Роскадастром в ЕГРН внесены сведения о границах 3053 ЗОУИТ», – отмечает заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.

При этом всего в ЕГРН внесено свыше 98 тыс. сведений о соответствующих границах.

Выяснить, находится ли земельный участок в границах ЗОУИТ, можно двумя способами: заказав выписку или с помощью Публичной кадастровой карты, которая размещена на портале «Национальная система пространственных данных» (НСПД) https://nspd.gov.ru.

Напоминаем, что узнать, попадает ли земельный участок в границы ЗОУИТ, позволяет выписка из ЕГРН об объекте недвижимости.

Заказать выписку можно следующими способами:

• заполнив форму Запроса, размещенную на Госуслугах;
• в виде бумажного документа при личном обращении в любой офис МФЦ;
• в виде бумажного документа путем его отправки по почте по адресу: ул. Сормовская, 3, г. Краснодар, Краснодарский край, 350018.

Для удобства в получении и направлении сведений в Филиале действует услуга выездного приема. Сотрудники Филиала могут выехать в любое удобное для заявителя место и время.